Wir zeigen hier die “klassische” Vorgehensweise auf. Im Detail kann der Ablauf bei Ihrer individuellen Finanzierung davon abweichen.

In einem unverbindlichen ersten Beratungsgespräch analysieren wir zunächst detailliert Ihre aktuelle und zukünftige Einkommens- und Vermögenssituation. Auch die Immobilie selbst wird in die Analyse mit einbezogen. Das Gespräch kann zum von Ihnen gewünschten Zeitpunkt (auch am Wochenende) gerne bei Ihnen Zuhause, an Ihrem Arbeitsplatz oder in unserem Büro in Bischofsheim stattfinden.

Nach der Analyse Ihrer Einkommens- und Vermögenssituation erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen Ihren individuellen Finanzierungsplan, in dem grundsätzliche Einzelheiten festgelegt werden. Dazu zählt unter anderem die Bestimmung der Kreditlaufzeit und die sich daraus ergebende Zinshöhe. Ferner wird die Höhe der monatlich zu zahlenden Annuität bestimmt, die aus der gewählten Rückzahlungshöhe (Tilgung) und dem Zinssatz besteht. Außerdem beziehen wir Öffentliche Mittel in die Finanzierung mit ein, wie z.B. zinsvergünstigte Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau).

Auf Basis des Finanzierungsplans suchen wir aus den zahlreichen Angeboten verschiedener Kreditinstitute geeignete Finanzierungsmöglichkeiten und stellen sie Ihnen vor. Wir erläutern Ihnen die jeweiligen Vorteile der einzelnen Angebote und entscheiden dann mit Ihnen zusammen welches am besten zu Ihren Wünschen passt. Ausschlaggebend ist dabei das Gesamtpaket der Finanzierungsdetails.

Nach der Auswahl des passenden Finanzierungsvorschlags übernehmen wir die Erledigung aller weiteren Formalitäten bis zur Auszahlung des Kredits.
Zur Vorbereitung des Kreditvertrags benötigt die Bank verschiedene Finanzierungsunterlagen. Bei Arbeitnehmern gehören dazu unter anderem die drei letzten Gehaltsabrechnungen, die beiden letzten Einkommensteuerbescheide sowie der Nachweis von vorhandenem Eigenkapital. Ferner werden Unterlagen zu der Immobilie benötigt, die finanziert werden soll. Dazu zählen unter anderem Baupläne und Flächenberechnungen.
Den anschließend von der kreditgebenden Bank erstellten Darlehensvertrag besprechen wir in allen Einzelheiten mit Ihnen. Nach der Unterzeichnung des Vertrags übernehmen wir dann alles weitere.

Bei allen Fragen rund um die Finanzierung, die während der Kreditlaufzeit auftreten, sind selbstverständlich wir Ihr Ansprechpartner. Zum Ende der Zinsfestschreibung unterbreiten wir Ihnen ein Verlängerungsangebot (Prolongationsangebot). Dazu suchen wir geeignete Angebote mit attraktiven Konditionen. Je nach Zinssituation am Kapitalmarkt bieten wir auch die Möglichkeit einer vorzeitigen Darlehensverlängerung (Forwarddarlehen) an.Wir betreuen Sie vom Erstgespräch bis zum Ende Ihrer Finanzierung.
Dadurch ist zu jedem Zeitpunkt eine in sich stimmige Beratung gewährleistet.